Appartement 4 pièces de 86 m² avec terrasse et jardin

Situé dans le quartier prisé de la Croix d’Ambilly, à la lisière d’Annemasse, ce bel appartement de 86 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée à seulement 25 minutes de Genève, idéal pour les frontaliers !

En rez-de-jardin d’une résidence moderne, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec ascenseur, il se compose de :
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
- Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple avec espace de télétravail
- Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés
- Un accès direct à une agréable terrasse de 15 m² et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur

L’appartement est bien agencé et bénéficie de prestations de qualité :
- Menuiseries PVC avec double vitrage,
- Isolation performante conforme à la RT2012,
- Deux places de parking en sous-sol, incluses.

Nichée entre Ambilly et Annemasse, la résidence Cœur Ambilly offre tous les avantages de ces deux communes dynamiques : Commerces de proximité, supermarché, marché local, services, écoles et transports accessibles à pied.
Un emplacement qui vous fait gagner un temps précieux au quotidien.

Une belle opportunité pour les familles ou les actifs frontaliers à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec Genève.

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Prix : 450 000 euros
DPE : B